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深圳楼面防水的渗漏综合分析

作者:中南防水公司     发布时间: 2019-11-18      来源:中南防水公司

假如我们在现场调查的基础上,对所涉及的问题进行认真分析,确定维修范围及具体治理措施,我们可以综合一系列的分析做好楼面漏水的步骤,如下:

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1、渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是全面翻修,修补范围的大小,以及采取哪种施工方法;


2、对防水层耐久性的要求如何,考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求;


3、若基层出现裂缝、错动,应采取哪样的增强方式;


4、对施工环境的考虑,主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物,要特别注意消防措施;


5、渗漏水治理的费用。


一般情况下,由于原楼面防水层与治理维修所用材料及其性能和施工方法的不同,加上工程量的增加(如原屋面的铲除,渣土的外运等),使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因此,要将治理修复工程的费用与保证年限、耐久性以及使用功能等几个方面进行综合评估,以确定费用开支。

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