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地下室漏水的问题及补漏措施

作者:中南防水公司     发布时间: 2020-08-14      来源:中南防水公司

地下室防水补漏逐渐走进我们的生活,我们在施工时一定要注意沼气爆炸、施工人员缺氧窒息等安全操作,还有地下室漏水部位一定要反复清洗,那么地下室漏水的原因和补漏措施有哪些内容呢?


关于地下室漏水的问题

一、外部原因:如果建筑物外围的表水(例如雨水、生活用水)无法及时排出,导致渗入地下或地下管道漏水,造成建筑物地下室外墙长期受水而发生泄漏;

二、内部因素(工程学本身):

1.墙根部位渗水,主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净,造成外墙防水砂浆抹不到底部,或者墙根部位抹灰不密实,在内墙抹灰与地面表面接缝处产生空隙,造成渗水,尤其是在墙根部标高接近地下室室内地面标高时,这种情况更容易发生;

2.变形缝处渗水,主要是由于变形缝处防水措施不到位,造成室外地下水进入变形缝,使缝口两侧的墙体渗入地下室;

3.管道通过外墙渗水,造成管道预留孔洞堵塞不密实,在夏季雨水较多或管道漏水时,沿管道壁外表面渗入室内;

4.外墙散水处漏水,是由于外墙外侧防水砂浆低于散水处或低于散水处与散水处水平方向一致,而散水处接缝不良,有时接合不到位,当散水处开裂或散水处与勒脚处未加油膏添缝时,遇大雨可导致地下室渗水;

5.个别墙面漏水,是由于墙体砌筑时砂浆不饱满造成的,砌体之间形成通缝,雨水从裂缝中渗入。


关于地下室防水补漏的措施

一、防水混凝土结构的自防水性能

专门的防水补漏混凝土结构具有取材容易、施工繁琐、工期短、成本低、耐久性好等优点,广泛应用于公共工程防水。现在常用的防水混凝土有普通防水混凝土、掺合料防水混凝土和水泥收缩防水混凝土。

二、外防水层防水,外防水层有硬性和软性两种。

1.水泥浆防水层。水砂浆防水层为刚性防水层,取材容易,施工方便,专业防水补漏效果较好,造价较低,适用于公开砖石结构的防水层,也可用于防水混凝土结构的增强层。

2.卷材防水层。卷状防水层属于柔性防水层,具有良好的韧性和延展性,能适应某些构造振动和微小变形,防水效果较好,至今仍被广泛应用于公共工程中。

3.防水止水带。为了防止施工缝、后浇带渗漏现象,在结构设计中,除考虑防水的天分外,一般采用止水带防水。


上述就是“地下室漏水的问题及补漏措施”的相关介绍,希望能帮助您更深入地了解“防水补漏工程”。


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