地下室底板的桩头和锚杆漏水该如何解决

地下室漏水是个非常严重的问题，直接影响车主或者业主的生活，如果地下室车库漏水对车很容易造成损失。今天深圳中南防水公司总结以下两点地下室桩头和锚杆漏水的原因，如下：

我们先来看看地下室底板的桩头和锚杆出现漏水的原因：

1、桩头锚杆材质多、界面多，防水卷材错位应用导致防水形同虚设

桩头锚杆节点处多材质、多界面、有金属、混凝土、卷材等，通常选用热熔油膏、聚氨酯涂料、JS涂料等，没法跟多种界面同时粘结密封，粘不牢，一旦结构沉降，桩头锚杆根部就会开裂，出现渗漏水。

2、关键部位施工处理不当，导致构造防水失效

桩头上密集的钢筋根部是渗漏水通道，多采用遇水膨胀止水条绑固定，但因钢筋密集难施工造成质量难以把控，且止水条在砼浇筑过程中受冲击力及振捣力作用易脱落，止水无效。

我们再来看看解决方案：

选用施工简单，能同时与各种建筑材质粘结的CPS防水密封膏，解决桩头锚杆的密封难题。桩面桩身用水泥渗透结晶涂刷处理，桩头根本和桩头钢筋根本涂刷密封膏处理。

1、解决桩头锚杆根部难密封问题

CPS防水 密封膏与金属、卷材、混凝土三者都能有效粘结且涂刷到卷材无法铺贴的地方，真正实现节点密封。

2、解决卷材施工裁剪多、搭接多，难密封的问题

CPS防水密封膏能与卷材相容密封，针对卷材搭接，裁口即涂刷密封，操作简单，安全可靠。